Arbin (73800) · Savoie
À Arbin, 41 % des maisons ont un toit en ardoise, et 30 % sont antérieures à 1946. Depuis Porte-de-Savoie (11 minutes en voiture), E.L Couverture nettoie et traite les toitures, remplace les tuiles abîmées et remet les volets en état.
01 — Les chiffres
02 — La commune
Côté matériaux, sur 290 maisons au toit connu à Arbin : ardoise 41 %, tuile 35 %, métal (zinc, aluminium) 3 % et béton 2 %.
L’ardoise est une pierre fine qui casse sous un pas mal placé : elle se nettoie sans être piétinée. Les lichens y laissent des taches claires, les mousses se logent dans les recouvrements.
La tuile couvre aussi 35 % des maisons : les mousses y trouvent les mêmes prises.
L’âge de 296 maisons d’Arbin figure au cadastre : 30 % avant 1946, 45 % entre 1946 et 1990 et 26 % à partir de 1991.
Sur les toits anciens, une tuile fendue ou un solin qui se décolle laisse vite passer l’eau : l’entretien commence par un état des lieux complet.
À Arbin, 406 logements au recensement 2023 (INSEE), parmi lesquels 314 maisons et 88 appartements.
Chez soi, on voit la toiture depuis le jardin et les volets à chaque saison : c’est souvent là que l’on remarque une mousse, une tuile glissée ou un battant qui accroche.
À Arbin, la mairie se trouve à 298 m d’altitude et 841 habitants y vivent sur 1,7 km² ; la commune appartient à la communauté de communes Cœur de Savoie.
À 493 habitants au km², les jardins entourent les maisons : un toit sous un grand arbre y verdit avant les autres.
03 — Les prestations
Entretien de toiture 30 % des maisons d’Arbin sont antérieures à 1946 : une vérification complète y passe en revue tuiles, faîtage, rives et solins. Voir la prestation →
Nettoyage de toiture 41 % des maisons d’Arbin ont un toit en ardoise : mousses, lichens et saletés y partent au nettoyeur haute pression. Voir la prestation →
Entretien des volets 77 % des logements d’Arbin sont des maisons, souvent avec des volets battants : nettoyage, gonds graissés, battants réglés. Voir la prestation →Autres prestations : traitement de toiture.
04 — À savoir
Une tuile humide ou moussue glisse, une ardoise se brise sous le pied, et une chute depuis un toit est souvent grave. Une photo prise depuis le jardin suffit à montrer ce que vous voyez.
Source : INRS : les chutes de hauteurL’article 1244 du Code civil le prévoit : le propriétaire d’un bâtiment répond du dommage causé par sa ruine quand un défaut d’entretien en est la cause. Une tuile détachée qui blesse un passant engage donc le propriétaire.
Source : Légifrance : Code civil, article 124405 — Où sommes-nous situés ?
Arbin : 5,8 km en ligne droite jusqu’à Porte-de-Savoie, et environ 11 minutes de trajet en voiture. Devis gratuit : 06 88 32 86 33, ou avec le formulaire en bas de page.
Les communes d’à côté
Les toits des autres communes →06 — Devis gratuit
Contactez-moi pour un devis gratuit ! Une photo du toit ou des volets, prise depuis le sol et envoyée par e-mail, aide à préparer la visite.
Par e-mail : elielepape26@yahoo.com