Une seule tuile cassée, ça vaut le déplacement ?

Oui : une seule tuile suffit pour que l'eau passe. Elle se remplace, et la vérification dit si d'autres sont touchées.

Que sont le faîtage, l'arêtier, les rives et les solins ?

Le faîtage coiffe le sommet du toit, l'arêtier suit l'angle entre deux pans, les rives bordent les côtés et les solins font la jonction avec un mur ou une cheminée.

L'entretien et le nettoyage, c'est la même chose ?

Non : le nettoyage élimine mousses, lichens et saletés ; l'entretien vérifie le toit et répare ce qui est abîmé. Les deux se combinent volontiers.

Le devis est-il gratuit ?

Oui. Le devis est gratuit et détaille ce qui doit être remplacé ou réparé.

Toit de tuiles canal orange et sa souche de cheminée en briques coiffée de tuiles, sous un ciel bleu

Entretien de toiture vérifier, remplacer, réparer

Une tuile fendue, un faîtage qui se dégrade, un solin qui se décolle : l'entretien de toiture à Poisy commence par une vérification complète du toit, puis remplace et répare ce qui doit l'être.

Obtenir un devis gratuit Appeler le 06 88 32 86 33

01 — Entretien de toiture

Un toit se vérifie avant de fuir

Du jardin, un toit paraît souvent en bon état. Pourtant, ce qui laisse passer l'eau se voit rarement d'en bas : une tuile fendue au milieu d'un pan, une autre qui a glissé, un faîtage qui se désagrège, un solin qui se décolle le long d'un mur.

Le premier geste de l'entretien, c'est donc une vérification complète de la toiture : les tuiles une à une, puis les points sensibles, au sommet, sur les angles et sur les bords.

Ce qui doit l'être est ensuite remplacé ou réparé : les tuiles abîmées, le faîtage, l'arêtier, les rives et les solins.

Pan de toit en tuiles brun-rouge usées, une tuile neuve d'un rouge vif au milieu des anciennes

Les tuiles abîmées, remplacées

Une tuile fendue, écaillée ou cassée ne protège plus. Elle est retirée et remplacée, pour que le rang retrouve sa tenue et que l'eau glisse à nouveau jusqu'au bord du toit.

Arêtier d'un toit en tuiles canal claires, coiffé de tuiles rondes posées en ligne

Le faîtage et l'arêtier

Le faîtage coiffe la ligne du sommet ; l'arêtier suit l'angle saillant où deux pans se rejoignent. Exposés au vent et au gel, ils se dégradent souvent en premier : leur réparation évite que l'eau ne passe dessous.

Pignon au crépi jaune vu d'en bas, la rive de tuiles brunes qui suit la pente du toit, ciel bleu

Les rives

Les rives bordent le toit sur les côtés, au-dessus des pignons. Quand elles se descellent ou se fissurent, le vent prend prise sous les tuiles du bord : elles se réparent avant qu'il ne les soulève.

Vieilles tuiles couvertes de mousse qui butent contre une souche de cheminée en briques

Les solins

Le solin assure la jonction entre le toit et ce qui le traverse ou le borde : une souche de cheminée, un mur plus haut. Fissuré ou décollé, il laisse l'eau couler le long de la maçonnerie, vers l'intérieur.

Une vérification complète

Tuiles, faîtage, arêtier, rives, solins : tout le toit est passé en revue. Vous savez ce qui va bien, ce qui doit être réparé, et le devis le détaille.

02 — Le déroulé

Quatre étapes, du premier appel au résultat

01
Votre appel
Une tuile au sol, une tache au plafond, ou simplement un toit qui n'a pas été regardé depuis longtemps : vous expliquez la situation.
02
La vérification
La toiture est vérifiée dans son ensemble, tuiles et points sensibles compris.
03
Le devis gratuit
Le devis détaille ce qui doit être remplacé ou réparé, avant tout travail.
04
Les réparations
Les tuiles abîmées sont remplacées ; le faîtage, l'arêtier, les rives et les solins sont réparés si besoin.

03 — À savoir

À connaître avant de commander

L'entretien du toit engage le propriétaire

Le Code civil rend le propriétaire d'un bâtiment responsable du dommage causé par sa ruine, quand elle vient d'un défaut d'entretien. Une tuile ou un morceau de faîtage qui tombe sur une voiture ou un passant, c'est à lui d'en répondre : un toit vérifié, c'est aussi de la tranquillité.

Source : Légifrance : Code civil, article 1244

Changer l'aspect du toit se déclare

Remplacer des tuiles abîmées par des tuiles semblables ne change pas l'aspect de la maison. Changer de modèle, de matériau ou de couleur, en revanche, modifie son aspect extérieur : une déclaration préalable en mairie est en général demandée. Le plan local d'urbanisme de la commune dit ce qui est permis.

Source : Service-Public.fr : la déclaration préalable de travaux

04 — Questions

Les réponses aux questions courantes

Il n'y a pas de règle unique : un toit sous les arbres ou très exposé se surveille plus souvent. Après une tempête ou une forte chute de neige, un contrôle vaut la peine.

Toiture & volets