Nettoyage de toiture à Pontcharra

Toits de Pontcharra décrits au cadastre : 1 544 maisons. La répartition : tuile 95 %, métal (zinc, aluminium) 4 %, ardoise 2 % et béton 2 % (un toit peut mêler deux matériaux : les parts se recouvrent).

La terre cuite boit l’eau de pluie ; là où elle sèche mal, lichens et mousses prennent racine. Nettoyées puis traitées, les tuiles restent propres bien plus longtemps.

Les points faibles d’un toit sont ses jonctions : faîtage, arêtiers, rives et solins. Ce sont eux qu’une vérification inspecte en premier.

L’âge de 1 614 maisons de Pontcharra figure au cadastre : 27 % avant 1946, 36 % entre 1946 et 1990 et 37 % à partir de 1991. En tête, les maisons construites de 1971 à 1990 (24 %).

Sur les toits anciens, une tuile fendue ou un solin qui se décolle laisse vite passer l’eau : l’entretien commence par un état des lieux complet.

Pontcharra : 3 710 logements au recensement 2023 de l’INSEE, 49 % de maisons et 50 % d’appartements.

Là où dominent les appartements, le toit appartient souvent à tous : la copropriété vote son entretien, et le règlement de l’immeuble fixe l’aspect des volets.

À Pontcharra, la mairie se trouve à 267 m d’altitude et 7 350 habitants y vivent sur 15,9 km² ; la commune appartient à la communauté de communes Le Grésivaudan.

462 habitants au km² : des maisons avec jardin, des haies et des arbres dont l’ombre garde les pans de toit humides.