Nettoyage de toiture à Epagny Metz-Tessy

Sur les 1 238 bâtiments d’habitation d’Epagny Metz-Tessy dont le toit figure au cadastre, 91 % ont un toit de tuiles, 5 % de l’ardoise, 4 % du métal (zinc, aluminium) et 1 % une toiture de béton.

La terre cuite est poreuse : là où le toit sèche mal, côté nord ou sous un arbre, elle reste humide, et mousses et lichens s’y installent. Le nettoyage haute pression les élimine ; un traitement hydrofuge et anti-mousse protège ensuite les tuiles.

L’ardoise couvre aussi 5 % des bâtiments d’habitation : une pierre mince qui se fend vite, à nettoyer avec précaution.

Côté âge, sur 1 204 maisons datées par le cadastre : 6 % d’avant 1946, 45 % de 1946 à 1990 et 50 % depuis 1991. Tranche la mieux représentée : de 1971 à 1990 (36 %).

Sur une maison récente, la toiture demande surtout de la prévention : la garder propre et protégée avant que mousses et lichens ne prennent.

Au recensement 2023, l’INSEE compte 4 302 logements à Epagny Metz-Tessy : 34 % de maisons et 66 % d’appartements.

En immeuble, toit et façade relèvent en général de la copropriété : leur entretien se décide en assemblée générale, et l’aspect des volets suit le règlement de l’immeuble.

Epagny Metz-Tessy : sa mairie est à 456 m et 8 925 habitants vivent sur ses 12 km² ; elle fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Annecy.

744 habitants au km² : des maisons et leurs jardins, des haies et des arbres près des toits, qui font de l’ombre et retiennent l’humidité.